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모자이크하우스 (봉천동 도시형 생활주택)

August 14, 2018

 

 

 

봉천동 도시형 생활주택

도시형 생활주택 설계 의뢰를 받았습니다. 대지는 대학생들이 많이 모여 살기로 유명한 평범한 주택가에 자리잡고 있었습니다. ‘융자를 통해 건설비를 마련하여 건물을 짓고, 임대수익으로 융자의 이자를 내고 이익을 남긴다’는, 분명한 목적을 갖고 진행되는 프로젝트였습니다.

Architects                   :  깊은풍경 건축사사무소
Location                     :  서울특별시 관악구 봉천동
Architect in Charge   :  천경환 소장
Classification              :  신축
Site Area                     :  804.00 ㎡
Gross Area                  :  2,164.08 ㎡
Building Size               :  지하 1층 / 지상 7층
Structure                      :  철근콘크리트조
Building Use               :  도시형 생활주택
Project Year                 :  2012
법규검토를 하고, 그 검토 내용을 바탕으로 건축 가능한 입체 영역을 분석해 보았습니다.

대지 안의 공지   /   도로사선1   /   도로사선2

일조권사선1   /   일조권사선2   /   건물

 

 

건축 가능한 입체영역을 확인하고 난 뒤, 유닛의 깊이와 복도의 폭 등에 의해 정해지는 기준층 평면의 윤곽을 적용하면, 건물의 전체적인 규모와 볼륨이 자연스럽게 도출됩니다.

 

 

2층에서 6층까지의 기준층 평면도입니다. 일그러진 대지윤곽에 맞추어 원룸들을 배열하고, 남는 공간은 복도로 삼은 결과입니다.

 

 

임대시장의 여건에 맞추어, 두 개의 기본 유닛들을 합하여 하나의 큰 유닛으로 개조할 수도 있습니다.

 

 

개조된 큰 유닛은 신혼부부, 홈오피스, 동거 등, 다양한 라이프 스타일에 맞추어 응용될 수 있겠습니다.

 모형사진입니다.

 

무작위로 배열된 듯한 창문 패턴이 눈에 띕니다.

 

반대편에서 바라본 모습